Pravidla pro jednání se stavebníky

Pravidla Typ: DOCX dokument, Velikost: 92.49 kB 

V dubnu 2019 na zasedání zastupitelstva obce Husinec byla plným počtem devíti hlasů schválena Pravidla pro jednání se stavebníky, následně byla v první polovině roku 2024 Pravidla upravena tak, aby odpovídala momentálním potřebám obce. Smysl pravidel je naprosto jednoduchý  – naše obec má dlouhodobý problém s  nedostatkem občanské vybavenosti. Nemáme dostatečnou kapacitu školky, abychom umístili všechny děti tak, jak požaduje zákon. Obec nemá tělocvičnu, ani společenský dům pro zájmovou činnost, plesy a další veřejné akce a tak je možné pokračovat dále.

Výstavba takovýchto velkých projektů něco stojí. Pokud se má obec dále rozrůstat, díky čemuž bude růst i  poptávka na občanskou vybavenost, tak je potřeba na tyto projekty přispět i ze strany stavebníků. Jinak stávající deficit občanské vybavenosti nejenže nedoženeme, ale bude se dále prohlubovat. Schválená pravidla, jednoduše řečeno, stanovují příspěvek na občanskou vybavenost za každý 1 m2 čisté podlahové plochy bytu, rodinného domu (RD), stavby pro ubytování a nově i nebytového prostoru ve výši 1500 Kč. Maximum je 225 000 Kč na jeden byt nebo RD. Pokud má RD více bytů, tak horní limit 225 000 Kč na RD neplatí. Pokud jsou s projektem spojeny další vyvolané investice (např. vybudování příjezdové komunikace apod.), budeme samozřejmě chtít od investora navíc také odpovídající podíl na úhradu i těchto nákladů.

Příspěvek se týká všech stavebníků, s výjimkou těch, kteří mají v obci trvalý pobyt alespoň pět let. Důvod tohoto omezení je prostý. Zaprvé, máme zájem na tom, aby zde místní lidé zůstávali a nechceme je zbytečně „motivovat“ k tomu, aby si svůj domek postavili raději než v  Husinci nebo Řeži v  některé z  vedlejších obcí jen pro to, aby ušetřili na příspěvku. Zadruhé, nové domy staví v obci z drtivé většiny „přespolní“. Za každého trvale hlášeného obyvatele totiž obec získala za posledních pět ze státního rozpočtu zhruba 94 000 Kč. To při dvou až třech lidech na RD zhruba odpovídá právě částce 225 000 Kč. U nově příchozích obyvatel  – stavebníků tomu tak není. Takovéto nastavení nám po pečlivé úvaze a diskusi přišlo nakonec jako nejrozumnější. Není od věci připomenout, že jednání o nějaké formě příspěvku stavebníka do rozpočtu obce tady byla již v minulosti – jen neměla jasná pravidla a postupy. To jsme se snažili změnit a dát těmto jednáním jednotný řád. Ostatně to podobně dělají i v  dalších obcích v okolí. Věřím, že se tento krok ukáže jako správný. 

Mgr. Michaela Peigerová, starostka

aktualizováno červen 2024