Výstavba Hotel Vltava

Ze zpravodaje Naše vesnice 2/2023

Hotel Vltava je neodmyslitelnou součástí naší obce už pěknou řádku let. A když se v roce 2015 řešilo jeho uzavření a v roce 2016 se zde konal poslední obecní ples (na území naší obce), všichni netrpělivě očekávali, co se s objektem bude dít. Ale ono se nic neděje, ani po téměř osmi letech. Tedy alespoň z vnějšího pohledu. Za tu dobu se vystřídalo několik majitelů a připravovali různé záměry a projekty. Z každého však postupně z různých důvodů sešlo. Poslední majitel má připravený projekt a vydané stavební povolení na vybudování tzv. Alzheimer-centra, neboli pobytového zařízení sociálních služeb s kapacitou 114 ubytovaných a restaurací pro 160 strávníků.

Aktuální možnosti celého prostoru se odvíjí primárně od polohy objektu v aktivní zóně záplavového území a od nového územního plánu, který vstoupil v platnost v dubnu 2022. Když se podíváte na obrázky, je patrné, že stavba zejména kvůli záplavovému území nemá příliš možností na změnu či rozšíření půdorysu. Zákonné vymezení aktivní zóny záplavového území je totiž velmi striktní v tom, co je možné na takovém území postavit, nebo spíše nepostavit. Co se pak týče využití, je třeba nahlédnout do územního plánu. Ten prostor začleňuje do kategorie OM (občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední). V praxi to znamená, že zde můžeme očekávat administrativní budovu, možná obchod nebo třeba opět hotel, případně jinou stavbu pro veřejné občanské vybavení. Územní plán jednoznačně vylučuje například stavbu bytovek k trvalému bydlení nebo jinou velkokapacitní ubytovací zástavbu. Jak se celá situace nakonec vyvine, v tuto chvíli záleží na záměrech soukromých majitelů v mezích zákona a územního plánu. Nicméně jako obec budeme dělat všechno pro to, aby tato naše významná součást dělala do budoucna obci dobré jméno a ideálně byla nám všem k užitku.

Aktualizace 10.8.2023